半岛体育3房网讯：2023年5月武汉红旗渠常青路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格16589元/㎡，环比上涨0.06%。该商圈共有写字楼楼盘32个，热度较高的楼盘包含：顶琇国际城、湖北捷龙大厦、金雅大厦、瑞秋中心、福星惠誉福星城写字楼。

　　（一）顶琇国际城写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为50套，写字楼出租均价41.38元/㎡·月，环比下跌11.98%，写字楼出售均价20211元/㎡，环比下跌1.54%，静态投资回报率约为41年。地址为湖北省武汉市江汉区唐家...，楼盘的总层数为44层，建筑面积393955㎡，占地面积1928㎡，开发商为武汉乾敬置业发展有限公司，物业公司为武汉顶琇物业有限公司，物业费3.5元/平米·月。

　　（二）湖北捷龙大厦写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价62.63元/㎡·月，环比下跌2.02%。地址为武汉市江汉区贺家墩村(发展大道旁)。

　　（三）金雅大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价9397元/㎡，环比下跌2%。地址为新湾一路与常青三路交汇处(武汉市中级法院旁)，楼盘的总层数为20层，建筑面积14700㎡，占地面积3122㎡，标准层面积160㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉宏大置业发展有限公司，物业公司为武汉名星物业管理有限责任公司，物业费10元/㎡·月。

　　（四）瑞秋中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比上涨3.23%。地址为江达路23号。

　　（五）福星惠誉福星城写字楼，写字楼出售均价4717元/㎡，环比上涨1.99%。地址为常青路126号，楼盘的总层数为21层，建筑面积602900㎡，占地面积125335㎡，标准层高5.2m，开发商为湖北福星惠誉汉口置业有限公司，物业公司为武汉福星惠誉物业服务有限公司，物业费2.60元/平方米·月。