半岛体育我们常说的写字楼，正式名称应该是专业商业办公用楼，按照相关规定，写字楼不能允许住人，只能用于企业办公之用。

　　其次要将租赁合同原件、出租和承租人的身份证明、公司营业执照（复印件）、产权证原件 出示给房屋所在地街道并做登记申请；

　　最后将租赁合同原件、出租和承租人的身份证明、公司营业执照（复印件）交至所在区房地产交易中心，办理租赁登记，并按 规定缴付款项。

　　第一要素当然是地段。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善，才能为在这里办公的 人群提供基础服务，世界顶尖写字楼的第一价值要素就是对城市优势资源的绝对占有。

　　齐全的市政基础设施、商业资源和商务配套，更意味着人才、技术、信息和资金密集，可以为入住企业提 供了优秀的人力资源及完善的配套支撑。各行各业聚集的地方，总会有火花碰撞。

　　交通状况的好坏直接影响到企业的商务成本，和员工的通勤成本及办公效率，甚至会影响对商业机会的把 握。好的写字楼，有地铁，公交直达，出租者方便停靠，私家车和商务车有足够的停车位置。

　　很多业主购买买写字楼，资产保值只是其中一个要素，更重要的是“择邻而商”。

　　以这个写字楼为门槛，结交新的生意伙伴，搭建信息交流，资金流通，商业合作，战略合作，企业联盟等更高级的化学反应。

　　今天要想靠买房投资来获得投资收益，必须掌握一定的方法论，必须学习研究和早日规划，否则必定跑输大盘。

　　最重要的关键是写字楼的质量和运营品质，可决定超越市场租金水平表现，最终为投资人带来满意的回报。