半岛体育3房网讯：2023年5月重庆黄泥磅商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12433元/㎡，环比上涨0.66%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：力帆时代、中新大厦、金紫山文创园、紫荆商业广场、郎俊中心、长安国际。

　　（一）力帆时代写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价43.24元/㎡·月，环比下跌3.09%，写字楼出售均价14731元/㎡，环比上涨0.48%，静态投资回报率约为28年。地址为天宫殿街道东湖南路40号，楼盘的总层数为26层，建筑面积140679㎡，占地面积16428㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.9m，开发商为重庆润鹏房地产开发有限公司，物业公司为碧桂园服务控股有限公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上108个、地下792个。

　　（二）中新大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价43元/㎡·月，环比下跌7.69%。地址为紫康路155号，楼盘的总层数为20层，建筑面积30740㎡，占地面积4530㎡，物业公司为重庆鼎千里物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上1个、地下76个。

　　（三）金紫山文创园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价44.95元/㎡·月，环比上涨31.28%。地址为红金路60号，建筑面积1553㎡。

　　（四）紫荆商业广场，写字楼出售均价14823元/㎡，环比上涨0.58%。地址为红黄路121号，开发商为重庆金唐房地产开发有限公司，物业公司为重庆佳满福物业管理有限公司，物业费2.2-8，停车位地上1个、地下1500个。

　　（五）郎俊中心，写字楼出售均价9312元/㎡，环比下跌3%。地址为黄龙路28号，楼盘的总层数为33层，建筑面积21318㎡，占地面积2425㎡，开发商为重庆朗俊控股有限公司，物业公司为重庆朗俊物业服务有限公司，物业费3.5。

　　（六）长安国际，写字楼出售均价15512元/㎡，环比下跌2%。地址为江北区黄泥磅。