半岛体育据3房网数据统计，2023年5月广州珠江新城东商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜位居第8名，写字楼出售价格103772元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年5月广州珠江新城东商圈在出租商圈热度榜中位居第13名，在出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格103772元/㎡，环比上涨12.16%。该商圈共有写字楼楼盘33个，热度较高的楼盘包含：高志大厦、富力盈泰广场写字楼、富力盈盛广场写字楼、星汇LIFE、珠光新城国际中心、美林基业大厦、马赛国际商务中心写字楼、东田大厦、富力科讯国际大厦写字楼、勤建商务大厦。

　　（一）高志大厦写字楼房源挂牌量为57套，其中出租为57套写字楼出租均价82.78元/㎡·月，环比下跌18.88%。地址为黄埔大道西120号，楼盘的总层数为38层，建筑面积120000㎡，占地面积18018㎡，标准层高4m，开发商为高德置地集团广州市万基隆置业有限公司，物业公司为高成（广州）物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（二）富力盈泰广场写字楼写字楼房源挂牌量为51套，其中出租为13套写字楼出租均价111.37元/㎡·月，环比下跌37.27%，写字楼出售均价24004元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为18年。地址为黄埔大道西100号，楼盘的总层数为25层，建筑面积135278㎡，占地面积14498㎡，标准层面积2200㎡，开间面积255㎡，标准层高4.5m，开发商为广州富力智盛置业发展有限公司，物业公司为广州天力物业发展有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上1个、地下649个。

　　（三）富力盈盛广场写字楼写字楼房源挂牌量为45套，其中出租为22套写字楼出租均价119.25元/㎡·月，环比下跌45.02%，写字楼出售均价34814元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为24年。地址为马场路16号，楼盘的总层数为25层，建筑面积180000㎡，占地面积7900㎡，标准层面积1900㎡，开间面积90㎡，标准层高3.5m，开发商为广州富力地产股份有限公司，物业公司为富力物业服务集团香港有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地下576个。

　　（四）星汇LIFE写字楼房源挂牌量为27套，其中出租为10套写字楼出租均价124.1元/㎡·月，环比下跌29.34%，写字楼出售均价39832元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为27年。地址为珠江新城海安路13号，楼盘的总层数为38层，建筑面积106800㎡，占地面积11500㎡，标准层面积1930㎡，开间面积516㎡，标准层高4m，开发商为越秀城建地产开发有限公司，物业公司为广州仲量联行物业服务有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下680个。

　　（五）珠光新城国际中心写字楼房源挂牌量为14套，其中出租为13套写字楼出租均价145.02元/㎡·月，环比下跌21.44%。地址为珠江新城花城大道665号，楼盘的总层数为30层，建筑面积26535㎡，占地面积7576㎡，开发商为广州珠光房地产开发有限公司，物业公司为广州珠光物业服务有限公司，物业费5.8元/平方米·月，停车位地上392个。

　　（六）美林基业大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出租均价136.03元/㎡·月，环比上涨2.22%。地址为花城大道667号，楼盘的总层数为29层，建筑面积27835㎡，标准层高4.5m，开发商为广州兴雅房地产开发有限公司，物业公司为广州市美林基业物业管理有限公司，物业费29，停车位地上1个、地下197个。

　　（七）马赛国际商务中心写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为3套写字楼出租均价91.67元/㎡·月，环比下跌15.96%，写字楼出售均价29359元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为27年。地址为潭村路348号，楼盘的总层数为35层，建筑面积38794㎡，占地面积2406㎡，标准层面积1087㎡，开发商为广州珠江骏骅房地产有限公司，物业公司为广东康景物业服务有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上100个、地下186个。

　　（八）东田大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价125元/㎡·月，环比上涨3.17%。地址为珠江新城海安路19号，楼盘的总层数为18层，建筑面积22252㎡，占地面积3285㎡，标准层面积1151㎡，开间面积958㎡，标准层高3.5m，开发商为广东东田实业发展有限公司，物业公司为广州市东田物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上99个、地下99个。

　　（九）富力科讯国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为4套写字楼出租均价180元/㎡·月，环比上涨11.17%，写字楼出售均价25962元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为12年。地址为珠江新城马场路与黄埔大道，楼盘的总层数为28层，建筑面积42505㎡，占地面积6072㎡，标准层面积1700㎡，开间面积320㎡，标准层高3.85m，开发商为广州富力地产股份有限公司，物业公司为广州天力物业发展有限公司，物业费16.5元/平米·月，停车位地上1个、地下341个。

　　（十）勤建商务大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为3套写字楼出租均价117.17元/㎡·月，环比下跌27.14%，写字楼出售均价22970元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为16年。地址为黄埔大道西118号，楼盘的总层数为25层，建筑面积42900㎡，占地面积1467㎡，标准层面积1100㎡，开间面积500㎡，标准层高3.9m，开发商为广州市勤建置业有限公司，物业公司为广州高力国际物业服务有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上50个、地下164个。